О лизинге

Следует различать два термина: "финансовый лизинг" и "оперативный лизинг" (обыкновенная аренда). В зарубежной практике слово "leasing" включает в себя оба эти понятия, в российских условиях термин "лизинг" относится только к финансовому лизингу (финансовой аренде). Поэтому вместо выражения "финансовый лизинг" в российской практике часто употребляют просто "лизинг".

Итак, финансовый лизинг (или просто "лизинг") - это вид прямых инвестиций, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определённого лизингополучателем продавца и передать данное имущество лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определённую плату, на определённый срок и на определённых в договоре финансового лизинга условиях во временное владение и пользование.

Право собственности в течение всего периода действия договора лизинга остаётся за лизингодателем, а право экономического пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю. После окончания периода действия договора лизинга имущество, как правило, выкупается лизингополучателем по остаточной цене.

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме земельных участков и других природных объектов, а также объектов, запрещённых к свободному обращению на рынке.

Отдельной разновидностью финансового лизинга является возвратный лизинг, при котором в одном лице совмещаются продавец оборудования и лизингополучатель, что позволяет предприятию-лизингополучателю привлечь финансовые ресурсы и получить налоговые выгоды, не выводя оборудование из производственного процесса.

ЛИЗИНГ ЭТО:

Если говорить проще, то лизинг - это:

  • Приобретение лизинговой компанией указанного лизингополучателем имущества
  • Передача этого имущества лизингополучателю
  • Эксплуатация этого имущества лизингополучателем, при этом периодические лизинговые платежи относятся на себестоимость и уменьшают налогооблагаемую базу
  • Применяется ускоренная амортизация оборудования (с коэффициентом ускорения до 3)
  • Право собственности переходит к лизингополучателю после выплаты всех лизинговых платежей в соответствии с договором лизинга на имущество

Как показывает практика, для предприятия лизинг является более выгодным механизмом обновления основных средств, чем прямая покупка или кредитование. Лизинговые платежи включают в себя следующие элементы:

  • Амортизационные отчисления за предмет лизинга
  • Плата за финансовые ресурсы, привлекаемые лизингодателем
  • Маржа лизингодателя (комиссионное вознаграждение) - включает расходы лизингодателя и его прибыль
  • Плата за дополнительные услуги лизингодателя (помощь в выборе оборудования, консультирование и т.д.)
  • Плата за различные формы страхования, если они осуществляются лизингодателем
  • Сумма налогов, выплачиваемых лизингодателем